A Sigem desenvolve sistemas para o setor imobiliário a 25 anos, com uma base sólida de clientes em todo o território nacional. Será uma satisfação contar com você em nosso time.
Sistema de Locação
Um sistema prático e eficiente desenvolvido para otimizar as rotinas de trabalho em administradoras de imóveis. Oferece segurança, facilidade de uso e diferenciais como a personalização do sistema e o suporte individualizado de uma empresa sólida em plena expansão.
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Sistema de Condomínios
Um sistema para auxiliar na administração de condomínios que combina segurança dos dados, facilidade no manuseio, agilidade e eficácia, simplificando o trabalho do administrador e ajudando a prestar um melhor serviço.
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Outros Serviços
Empresas com sede no Rio de Janeiro, podem desfrutar de cobranças para inquilinos e Condominos com aparência de gráfica, ou seja, dobradas e serrilhadas há um preço sem concorrência. Com muita praticidade você nos envia por email o arquivo com os boletos e 48 horas após estarão a sua disposição.
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Depoimentos

O que há de novo

BOLA DE NEVE, INADIMPLÊNCIA.
Nada melhor do que estar com a vida financeira em dia, isso inclui priorizar alguns pontos que não podemos deixar de lado. Até porque sabemos que hoje em dia não está tão fácil nos mantermos na linha. Por isso devemos nos ater a importantes e essenciais aspectos, ou seja, lembrar que algumas ...

ALUGUEL DE TEMPORADA
Já pensou nas férias de fim de ano? Ah, com certeza que sim!? Optou por alugar uma casa de temporada ao invés de se hospedar em hotel?? Com a crise dos últimos tempos, a opção tem sido exatamente enxugar gastos. Alugar casas têm mesmo muitas vantagens. A princípio, sai mais em cont...

Quem não tem vizinhos “inquilinos” barulhentos?
O que fazer quando o seu vizinho não te dá sossego? Aposto como você tem uma história para contar? Pois bem: precisamos de regras para funcionar com harmonia o convívio social. Sabemos perfeitamente que viver em sociedade não é fácil. Principalmente, quando cada qual, em seu quadrado, possui...

• Cadastre agora até 3 endereços, por inquilino, para envio de boletos em lote.
• Não é mais obrigatório o boleto de cobrança ter a verba Aluguel, agora você pode definir uma data para que o sistema não gere o aluguel no recibo até esta data.
• Arquive os aditivos da locação ao sistema, tendo assim mais informações concentradas no aplicativo.
• IMPORTANTE! Agora o Sistema de Locação notifica na abertura os seguros fiança que estão por vencer em 30 e 60 dias.
• Criamos uma seção para controle de processos jurídicos da locação e com opção de anexar documentos.

• Implantado sistema de notificações na abertura do aplicativo, onde mostra em alerta vermelho os síndicos que já estão com mandato vencido e alerta também quais síndicos estão para vencer o mandato em cerca de 30 dias.
• Seja informado via email, se ao fazerem um lançamento de pagamento de um determinado prédio, o valor do saldo final ficará muito próximo da receita esperada para o período.
• Diminua os custas! Faça a opção pelo balancete e recibo de cobrança na mesma folha.

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Programa para administração de imobiliárias

Fisco diz como tributar parcela atrasada no ramo imobiliário
zado conforme as regras limitadas da legislação do IPI ou pelas normas mais abrangentes do IR\", afirma. As Leis 10.637/2002 e 10.833/2003 tratam do crédito de PIS e Cofins no regime não-cumulativo. Nelas, há o crédito dos tributos para abater do que foi gasto nas aquisições de insumos destinados a processos industriais. Programa para administração de imobiliárias ...
É a altura certa para comprar casa recorrendo ao crédito à habitação?
e contrate mais produtos no banco. No geral, o spread é menor para percentagens de financiamento mais reduzidas. Porém, o cross-selling, a contratação de produtos para obter a redução máxima no spread, nem sempre traz vantagens e pode ficar com um conjunto de encargos mais elevados face às propostas das mesmas instituições sem cross-selling. A única forma de comparar propostas de forma fiável continua a ser a taxa anual efetiva revista (TAER). Se não houver cross-selling, o valor daquela será igual ao da taxa anual efectiva (TAE). \"Tenha ainda em atenção que o acesso ao crédi Programa para administração de imobiliárias ...
Mercado imobiliário: raio X da crise e alternativas de retomada
ntral, vinha sendo estudada mas havia receio que a maior ingestão de dinheiro no mercado poderia afetar ainda mais a estabilidade financeira do país por aumentar o crédito em circulação e gerar pressão inflacionária, indo na contramão das medidas que estão sendo adotadas pelo governo, como ajuste fiscal, corte de gastos e aumento dos juros. Assim, para não incentivar a inflação, o CMN adotou medida que procurou manter inalterada a quantidade global de recursos disponíveis, mas favorecendo o crédito imobiliário e o crédito rural. Alterou consideravelmente a alíquota do depó Programa para administração de imobiliárias ...
Proprietário é que tem de pagar despesa extra de condomínio.
playground ou de aparelhos para sala de ginástica, reformas em guaritas ou nas áreas sociais, entre outros pontos. \"Muitas vezes o boleto de cobrança vem pouco discriminado, e o inquilino paga tudo. Mas é preciso estar atento, pois essas coisas extras cabem ao dono\", afirma Marcelo Manhães de Almeida, presidente da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da seção paulista da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB-SP). O especialista recomenda que o inquilino pague somente as despesas ordinárias e comunique formalmente ao proprietário em relação à parte que lhe Programa para administração de imobiliárias ...
IGP-M acelera alta a 1,17% em abril, diz FGV
. O IGP-M é utilizado como referência para a correção de valores de contratos, como os de energia elétrica e aluguel de imóveis. Programa para administração de imobiliárias ...
Alta do crédito imobiliário pode indicar desaquecimento
Brasília - A expectativa de expansão do mercado de crédito imobiliário do Banco Central para este ano, se confirmada, revelará o maior desaquecimento do setor desde 2003. Pela projeção atualizada nesta terça-feira, 23, pelo chefe do Departamento Econômico da instituição, Tulio Maciel, o crescimento será de 9% - a estimativa anterior era de 11%. Em 2003, o mercado imobiliário havia registrado alta de 8,81% pela série histórica do BC. A revisão da projeção feita nesta terça-feira, 23, pela autoridade monetária se dá em um contexto de arrefecimento econômico e de alt Programa para administração de imobiliárias ...
Imóveis disparam e vendas travam ao redor da Ponte Estaiada.
priedades que eram vendidas a R$ 200 mil passaram a custar em torno de R$ 450 mil. \"Estão construindo muito na região, e as incorporadoras pedem alto pelo terreno, o que acaba se refletindo no preço final do imóvel\", comenta. Isabel afirma ainda que a supervalorização na área foi tão grande que muitos imóveis e condomínios inteiros não conseguiram vender sequer uma unidade por causa do valor do metro quadrado. \"Pela minha experiência, nunca vi os preços baixarem no mercado, mas acredito que eles vão se estabilizar até que passem a valer o que está sendo pedido hoje. Só e Programa para administração de imobiliárias ...
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Com uma longa experiência, exclusiva no seu ramo imobiliário, a Sigem Sistemas desde 1991 vem aprimorando os softwares de administração de imóveis e o software de administração de condomínios. E hoje, toda esta experiência esta a sua disposição.
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